ZIJ presenteert deze prachtige gerenoveerde stolpboerderij met goedlopende B&B in het bijgebouw. Altijd al gedroomd van zeeën van ruimte plus het runnen van een geweldige bed and breakfast? Dan is dit uw kans!

De prachtige stolpboerderij is in de afgelopen 20 jaar volledig opnieuw opgebouwd en in originele glorie hersteld. Deze stolp, oorspronkelijk uit 1857, voldoet aan de nieuwste bouweisen en is dus ook perfect geïsoleerd en gemoderniseerd. De rieten kap is recent volledig vernieuwd. De stolpboerderij bestaat uit een woonhuis met achter een (inpandig bereikbaar) bijgebouw waar onder andere de bed and breakfast in gevestigd is. Door de centrumbestemming zijn er ook andere doeleinden mogelijk, u bent van harte welkom deze te komen ontdekken.

Indeling:

Woonhuis (stolpboerderij):
Entree via de voordeur. In deze enorm ruime hal is de garderobe, uitgebreide meterkast en zelfs nog een bedstede te vinden. De hal is namelijk ruim genoeg om een slaapkamer van te maken zodat er ook een mogelijkheid is tot beneden slapen. Een van de vijf (!) badkamers ligt namelijk naast de hal.
De zeer ruime woonkamer heeft diverse leuke knusse plekjes. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Liever warm worden bij een houtkachel? Ook dat is mogelijk, deze is namelijk net nieuw geplaatst en zorgt voor warmte en sfeer in de boerderij.

Thuis werken kan in het kantoor aan de voorzijde, optioneel kunnen dan ook nog de mooie darsdeuren openen voor extra daglicht.

Beneden vindt u de ruime woonkeuken vinden met granieten werkblad, gasfornuis, divers inbouwapparatuur en karakteristieken elementen. Er is veel kastruimte en divers apparatuur is in de afgelopen 2 jaar vernieuwd. Tussen de stolpboerderij en het bijgebouw zit nog een extra woonkamer/tuinkamer welke toegang geeft tot de gezellige binnentuin.
Op de begane grond bevindt zich de eerste badkamer met dubbele wasbak, ruime douche en ligbad. Aan de rechterzijde is de oude kalverenstal omgetoverd tot compleet ingerichte bijkeuken.

Op de eerste verdieping van het woonhuis zijn momenteel 2 slaapkamers gemaakt, maar er is genoeg ruimte om hier, naar wens, meerdere slaapkamers te creëren. Via de trap komt u uit op de ontzettend ruime overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 11 meter lang en beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Door het grote raam in de klokgevel van de stolpboerderij is dit een heerlijk lichte kamer. Een van de kamers is ingericht als grote inloopkast. Aan de achterzijde van de woonboerderij bevindt zich de tweede slaapkamer welke ook beschikt over een eigen badkamer en een gezellig nisje waar zelfs nog plek is voor een tweepersoonsbed.

Bijgebouw:
Via de zijentree komt u binnen bij de centrale hal. Momenteel worden hier de gasten ontvangen voor de goedlopende Bed and Breakfast welke zich op de eerste verdieping bevindt. Op de begane grond van het bijgebouw zijn er verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. Momenteel worden de ruimtes gebruikt als opslagkamer en een poppenmuseum. De garage aan de linkerzijde biedt ruimte aan het stallen van voertuigen en/of als opslagruimte. Ook zouden deze ruimtes nog omgebouwd kunnen worden tot extra B&B vertrekken.

Bed and breakfast:
De goedlopende bed and breakfast bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een mooie houten trap.
Aan beide kanten van het bijgebouw heeft de B&B een ruime woonkamer, slaapkamer, nieuwe badkamer, minibar en inloopkast. Ook is er een (vintage) keuken die de gasten kunnen gebruiken.

Tweede verdieping bijgebouw:
De tweede verdieping heeft nog 2 grote zolderruimtes die naar wens kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaapruimtes voor gezinnen die in de B&B willen overnachten.

Buiten:
Het geheel staat op een perceel van 610m2 grond en heeft de tuinen aan de linker- en rechterzijde. De tuin aan de linkerzijde is ook recent vernieuwd en heeft een ligging op het zuiden. Hierdoor heeft u de hele dag zon aan deze zijde.

Omgeving:
Hoogwoud is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn gezellige dorpsgevoel en prachtige groene omgeving. Hier vind u rust en ruimte, met talloze wandel- en fietspaden door uitgestrekte weilanden en langs historische boerderijen. De nabijgelegen natuurgebieden zoals het Waardje bieden volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Daarnaast is er een sterk gemeenschapsgevoel, met lokale evenementen en markten die mensen samenbrengen. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien in korte tijd in steden als Alkmaar en Hoorn, wat Hoogwoud een ideale plek maakt voor mensen die de balans zoeken tussen rust en stadse voorzieningen.

Bijzonderheden:
– Vele mogelijkheden
– Zeer goedlopende B&B (omzet kan worden medegedeeld tijdens een bezichtiging)
– Uitbreidingsmogelijkheden voor de B&B
– 687 m2 woonoppervlakte
– 2410 m3 inhoud
– 5 badkamers (waarvan 3 in de stolpboerderij en 2 in de B&B)
– 3 keukens (2 in de stolpboerderij en 1 in de B&B)
– Gemoderniseerd in de afgelopen 20 jaar, voldoet aan de nieuwste bouweisen.
– Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

Bent u geïnteresseerd in de woning? Dan komen we graag met u in contact en plannen we een uitgebreide bezichtiging in.

ZIJ presenteert deze luxe vrijstaande woning met vier slaapkamers, een extra grote garage, zonnige tuin en hoogwaardig afwerkingsniveau! Energiezuinig met een warmtepompboiler, zonnepanelen en energielabel A helemaal klaar voor de toekomst.

Beleef het ultieme wooncomfort in deze luxe vrijstaande woning, gebouwd in 2006, en gelegen op een ruim perceel grond. Deze woning combineert uitstekende bouwkwaliteit met moderne voorzieningen, wat resulteert in een prachtige gezinswoning. Hier vindt u rust, ruimte, en een hoog afwerkingsniveau dat aan al uw woonwensen voldoet.

Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst! De verwarming en het warme water worden geleverd door een energiezuinige Intergas HR combi-ketel (2022) en een moderne Atag warmtepompboiler (2022). Voor extra comfort is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem. Dankzij 15 zonnepanelen wordt de energierekening tot een minimum beperkt.
De ligging in de leuke woonwijk biedt vele voordelen. Zo zijn alle dagelijkse voorzieningen bereikbaar op loopafstand, ben je met de auto zeer snel op de verbindingsweg met de A7 en geniet je in de zomermaanden van het Markermeer op fietsafstand. In de wijk wonen vele gezinnen en het dorp kent een rijk verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u verwelkomd door een sfeervolle ambiance. De begane grond beschikt over een kantoor die ideaal is voor thuiswerken. De royale, sfeervolle, woonkamer biedt een gezellige ruimte voor ontspanning. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van stijlvol glas in lood. Via de en-suitedeuren kom je uit in de heerlijke woonkeuken met gashaard. Hier is plek voor een zeer grote eettafel met genoeg plaats voor een gezin of gezellige etentjes met vrienden. De moderne luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een fraai composiet aanrechtblad, is een droom voor elke kookliefhebber.
Vanuit de keuken heeft u via dubbele deuren direct toegang tot de zonnige tuin.
Verder zijn er een praktische bijkeuken, een moderne toiletruimte en een ruime garage met dubbele deuren, waar zowel de HR combi-ketel als de warmtepompboiler zijn geïnstalleerd. In de garage is een werkbank aanwezig.

Eerste Verdieping:
Deze verdieping heeft vier royale slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De moderne badkamer is voorzien van alle luxe, met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een stijlvolle wastafel.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is een open ruimte met een dakkapel die veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, bijvoorbeeld als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een ware oase van rust. Gelegen op het zuidoosten, biedt de tuin de hele dag door zon en schaduwplekken, perfect om te ontspannen of te tuinieren. De vrijstaande overkapping, voorzien van een sfeervolle houtkachel, is de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Hier kunt u gezellige avonden doorbrengen met familie en vrienden, ongeacht het seizoen.

Deze vrijstaande woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking. De combinatie van traditionele bouwkwaliteit, moderne voorzieningen, en een uitstekende ligging maakt deze woning tot een perfect thuis voor het hele gezin.

Enthousiast geworden? Dat snappen wij zeker! Daarom ben je van harte welkom deze woning te bezichtigen op afspraak. Neem contact op met ZIJ Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, dit kan zelfs in de avonduren of in het weekend.

Uniek Herenhuis in het Hart van Enkhuizen!

Ontdek dit bijzondere herenhuis gelegen in het bruisende hart van Enkhuizen, waar karakter, ruimte en veelzijdige mogelijkheden samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 173m2 en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning een unieke woonervaring.

Indeling:
• Begane grond: Een veelzijdige ruimte van 84 m2, momenteel in gebruik als extra woonruimte met een extra woonkamer, slaapkamer, luxe badkamer, apart toilet, bar en veel opbergruimte.
Deze ruimte is eenvoudig aan te passen voor diverse behoeften.
• Achtertuin: Toegankelijk vanaf de begane grond met berging en een achterom naar de straat Het Klooster met ruime parkeermogelijkheden (met parkeervergunning).
• Eerste verdieping: Woonkamer, luxe keuken, toilet. Vanuit de keuken toegang tot een ruim privé dakterras. Dakterras op oosten gericht.
• Tweede verdieping: 2-3 slaapkamers, badkamer en een toegang tot een tweede dakterras met een uitzicht op de Westerkerk.
• Vlizozolder voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Historische locatie in het centrum
• Nabijheid van de populaire Westerstraat
• Bouwjaar 1929, gemoderniseerd
• 173 m2 woonoppervlak
• Dubbele bewoningsoptie of bedrijfsruimte
• Glas-in-lood ramen
• 3-4 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers
• Achtertuin en twee royale dakterrassen
• Achterom met ruime parkeermogelijkheden
• Energielabel D
• Cv-installatie uit 2022
• Centraal stofzuigsysteem
• Zonwering/markiezen rondom

Ervaar de unieke charme en rijke historie van deze woning. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een vrijblijvende rondleiding!

Stijlvolle recreatiewoning, schitterend gelegen op een van de mooiste plekken in het Europarcs Spaarnwoude met afgekochte erfpacht!

In deze prachtige moderne (recreatie)villa bent u in alle comfort omringd door rust en ruimte. De villa bevindt zich op een groot perceel aan het water met een royale tuin en vrij uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor een luxe en lichte uitstraling en de woning is voorzien van alle gemakken.

Kortom, een prachtige villa op de beste locatie in het park op 1 van de grootste percelen, maar zonder de hoge kosten van het erfpacht! Andere recreatiewoningen op het park hebben namelijk nog wel de lasten van erfpachtcanon.

Park en omgeving:
De villa is gelegen op een zeer gunstige ligging in het park, binnen enkele seconden bent u op de parkeerplaats en bij de receptie, terwijl u zelf geniet van een vrij uitzicht over het water en het bos.
Zowel u als uw huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten op het park. Er is een leuk restaurant met groot terras en verschillende speelgelegenheden voor kinderen. Daarnaast kunt u vrij gebruik maken van het indoor zwembad, de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en is er verhuur beschikbaar voor fietsen en skelters.

Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam en Haarlem, het uitgestrekte natuurrijke gebied bevindt zich op 10 minuten afstand naar Amsterdam, Haarlem of Schiphol. U kunt hier dus alle kanten op en er is veel te doen in de omgeving. Zo is het strand ook maar 15 minuten rijden en heeft u de outlet-mall ‘Amsterdam The Style Outlets’ op loopafstand. Ook met het openbaar vervoer bent u goed bereikbaar en is het NS station ‘Halfweg’ op loopafstand.

Indeling:

Via de voordeur komt u in de gang terecht die leidt naar de overige ruimtes. Aan de rechterkant bevinden zich de slaapkamers, een ruime kamer met een tweepersoonsbed en een kinderkamer met een stapelbed. Via beide slaapkamers heeft u toegang tot de nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er ook een apart toilet in de hal.

Via de gang komt u in de ruime lichte woonkamer met enorme raampartijen. Hier heeft u vrij uitzicht over de tuin, het water en de bosrijke omgeving. Daarnaast bevindt zich hier een ruime open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
Door middels van de grote tuindeuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime tuin met terras.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich nog een berging met cv ketel en parkeerplaats op eigen perceel.

Verhuur:
Het chalet heeft een recreatiebestemming en mag dan ook niet permanent worden bewoond. De verhuur van het chalet is in handen van Europarcs. Netto verhuurinkomsten van 2023 zijn ruim € 22.000,-

Bijzonderheden:

– moderne (recreatie) villa voorzien van alle gemakken
– Bouwjaar 2012
– Woonoppervlakte: 57 m2
– Perceeloppervlakte: 440 m2
– Top locatie in het park
– Parkeergelegenheid op eigen perceel
– Verwarming d.m.v. CV-ketel
– Erfpacht is afgekocht tot 2042 (normaal €6000,- per jaar)
– Parkkosten zijn circa € 2500 per jaar
– Verhuur wordt verzorgd door Europarcs en er is veel animo voor deze woning
– Woning is momenteel verhuurd, maar als nieuwe eigenaar bent u vrij om de reserveringen stop te zetten (eigengebruik) of door te laten gaan en van de inkomsten te genieten
– Permanente bewoning is niet toegestaan

ZIJ presenteert deze vrijstaande woning aan de Broekerhavenweg in Bovenkarspel met vrijstaande garage en gelegen aan doorgaand vaarwater!

Na 54(!) jaar woonplezier gaan de huidige bewoners afscheid nemen van deze prachtige plek. Er is veel ruimte in en om de woning om jarenlang van te kunnen genieten voor de volgende generatie. Zo kan je de eigen auto’s op de oprit parkeren, is er ruimte voor een hobby in de ruime garage en zijn er 3 slaapkamers op de verdieping en opbergruimte op de vlizo. De woning is altijd goed onderhouden door de huidige eigenaren.

Indeling:

Entree via de voordeur aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en garderobe. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard, nette laminaatvloer en sfeervolle balken op het plafond. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van divers inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met opbergruimte, CV opstelling en het toilet.
De slaapkamers en badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet. Er zijn twee slaapkamers met beide een groot dakkapel waardoor dit ruime slaapkamers zijn met veel lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is zeer ruim doordat deze over de hele breedte van de woning is. De slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel.

Via de ruime overloop is er toegang tot de vlizo bergzolder. Deze loopt over de gehele kap van de woning en biedt ruimte voor extra opslag.

Buiten:

Wat een heerlijk zonnige tuin met een grote vrijstaande garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur, een loopdeur en zelfs een verdieping. Er is hierdoor veel ruimte om te klussen, een praktijkruimte in te vestigen of om spullen op te slaan. Het dak van de garage is geschikt om zonnepanelen op te plaatsen.
In de zomermaanden kan je vanuit je eigen woning heel goed varen door de streek, naar Enkhuizen of nog verder. Het is allemaal mogelijk door de ligging aan doorgaand vaarwater.

Bovenkarspel is een fijne plaats om te wonen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg zijn uitstekend. Daarnaast heeft Bovenkarspel alle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Op loopafstand vind je de haven, kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen, is er een groot modehuis, een winkelcentrum en een treinstation. Ook zijn er diverse sportmogelijkheden, (basis)scholen, kinderopvang en speeltuinen in de directe omgeving.

Ben jij benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.